בדק בית  מי צריך את זה ?

האם יש הבדל בין חברות הבדק בית  לגבי ההליך המשפטי ?

בדק בית מזמינים לפני קניה ואו לאחר הקניה ?

האם הדוח יכול לשמש עילה לתביעה מול אותו קבלן ?

האם השמאי יכול לתת חוות דעת מקצועית באשר לאיכות, טיב,חומרי,הבניה בנכס ?

האם עלולים להתגלות פגמים מהותיים לאחר שנות הבדק ?

במעמד קבלת הדירה מהקבלן / יזם, הדיירים חותמים על טופס קבלת הדירה, 

 בדיקה ע"י מהנדס ואו אדריכל רצוי לפני קבלת המפתח ואו לפני קניה בדירה יד שניה

בדירות חדשות מתגלות לעיתים ליקויי בניה, חלקם זניחים וחלקם משמעותיים ואף מסוכנים

אי התאמה לתוכניות המקוריות,שימוש בחומרי בניה זולים,לפעמים רשלנות של עובדים יכולות

לגרום לבעית רטיבות חמורה,מרצפות רופפות,קילופים בקירות, בעיות איטום,דליפות צנרת,

ליקויי רטיבות הוא נושא כאוב מאד ונפוץ מאד בארצנו, בדיוק בשל כך חשוב ביותר לערוך 

בדיקת דירה גם לבתים חדשים, שבמהלכן יאותרו ליקויי בניה בכל חלקי המבנה. כך תוכלו למנוע 

נזק מצטבר שיגרום לבזבוז כסף מיותר ולפגיעה חמורה באיכות החיים שלכם ועוגמת נפש.

בדירה חדשה את בדק הבית נזמין לאחר הקניה,דירה יד שניה נזמין לפני הקניה

שמאי שאינו מהנדס / הנדסאי בניין אינו יכול לחוות דיעה בקשר לתקינות הנכס

בתהליך מסירת הדירה מומלץ לצרף  מהנדס מקצועי מטעמכם עליו לבדוק

את התאמת הדירה לחוקים צווים תקנות ולחוזה הכולל את המפרט ותוכניות הדירה

המהווים חלק בלתי נפרד מהחוזה, בשלב הבדיקה הראשונית ניתן לגלות פגמים 

גלויים, יש להציב לקבלן לוח זמנים ודרישות טכניות לתיקון המפגעים, בדרך זו ניתן לחסוך 

מכם הדיירים עוגמת נפש עם הכניסה לדירה,

 

בברכה

שלומי ארזי ! זכיין לידר נדל"ן

דוא"ל: lidarnechasim@gmail.com

רחוב היצירה 11 ראש העין ! 

בואו לבקר אותנו  בפייסבוק

 

לתאום פגישה ללא כל התחייבות ובחינם,אתה מוזמן להשאיר פרטים בטופס הרישום בקישור זה.                    

לשאלות נוספות ניתן לפנות אלי באופן אישי                                                        

במספר: 054-9407655                                                                                          

במייל: lidarnechasim@gmail.com

 

 

 

בדק בית, בדק בית לפני קניה